专业防水工程
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如果地下室不防水不漏雨，很容易把地下室灌满水，以后处理起来会比较困难。面对这种情况，他们大多通常采用治标不治本的施工方法。这种地下室漏水的情况下雨天还是会出现。不仅钱花了，根本原因还没根治。
一般大家都知道，地下室由于其渗入地表下，靠近地下水，常年缺乏阳光和通风，是一个容易发生潮湿和漏水的地方。面对地下室防潮，简单来说，就是给地下室地面结构加防水层。还有更复杂的保护措施，如保温层、隔离层、水泥自流平等，都要加在防水层上面。简易地下室防潮只需在表面覆盖防水卷材或直接喷洒防潮液即可达到地下室防潮的目的。但是这种施工也会导致事故，要酌情考虑。
渠道是由于局部施工和混凝土浇筑的质量缺陷造成的。
(1)混凝土结构不严密造成的孔道，包括浇筑时混凝土的假振捣或施工过程的暂停，与旧混凝土的连接不按施工缝，导致带状混凝土局部松动；
(2)模板支撑松动导致裂缝、漏浆，局部混凝土不密实；
(3)地下室自防水混凝土支撑铁件或预埋件未采取严密的防漏水措施(无密封圈等)造成预埋件与混凝土之间的裂缝。);
(4)地下室外围结构施工缝处理不当，导致施工缝处通水；
(5)结构混凝土为大体积混凝土时，由于措施不当，混凝土裂缝是由于水泥水化热引起混凝土温度突然波动而产生的。
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